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资阳乐至县 50亩果园经营权转让

土地编码：40776 更新时间：2018-09-28 09:45:34 4433 次查看

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价格

8万元

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权转让

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

21 年

土地面积

50 亩

土地地点

四川/成都

适合经营

一对一匹配地源

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安全交易

资金担保

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块周围交通便利，地块距乐至县城4公里，距成安渝乐至出口13公里，水泥路直达地块。

水源：地块内有几口蓄水池，灌溉用水有保障，饮用水为井水。

地块描述：该地块约50亩左右，集中成片、土壤肥沃，光照好。地块内建有一栋砖混管理房，通电通网。地块内全部种植核桃，其中苗圃约10亩左右，品种为川邱一号薄壳核桃。该核桃园有8年时间，品种经过业主3次改良，树桩大长势好、抗病性强、挂果好。因业主个人工作原因，无暇顾及，现欲将自己潜心经营的该核桃园低价转让，可提供技术指导。

产权及成本：该地块属于业主2008年承包，合同签至2038年，目前还剩21年时间，除转让费外，每年仅需支付村社1.4万元租金（每亩每年租金280元固定不变）。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2008年-2038年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

无

附属设施：

生活用房/水井

相关配套：

仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

四川成都50亩经营权转让(1)

四川成都50亩经营权转让(2)

四川成都50亩经营权转让(3)

四川成都50亩经营权转让(4)

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四川成都50亩经营权转让(6)

四川成都50亩经营权转让(7)

四川成都50亩经营权转让(8)

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土地评测

土地评分（100分制）

87.47分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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